RSS订阅 加入收藏  设为首页
真人斗地主
当前位置:首页 > 真人斗地主

真人斗地主:从蜗居说开去——聚焦我国城镇住房市场发展历程

时间:2018/10/4 13:01:46  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 从筒子楼到住宅小区,从全民“蜗居”到舒适“安居”,改革开放40年,我国城镇住房市场不断发展,城镇居民的居住环境已发生天翻地覆的变化。全民蜗居:倒逼我国开启住房市场化改革征程“蜗居”是房改前全民对于住房的集体记忆。建川博物馆馆长樊建川向记者回忆了那个年代他的家居:“我们一家3口人...
        从筒子楼到住宅小区,从全民“蜗居”到舒适“安居”,改革开放40年,我国城镇住房市场不断发展,城镇居民的居住环境已发生天翻地覆的变化。
全民蜗居:倒逼我国开启住房市场化改革征程
“蜗居”是房改前全民对于住房的集体记忆。建川博物馆馆长樊建川向记者回忆了那个年代他的家居:“我们一家3口人,只有9平方米的一间房,一间房包含所有功能,煤油炉子就是厨房,痰盂就是厕所。很多人把蜂窝煤炉子放在过道。”
那时候,解决住房主要是“等国家建,靠组织分,向单位要”。对于房改前中国城镇居民的居住状况,原国家建设部副部长杨慎提供如下调研数据:“从1956年到1986年30年间,全国城市仅盖了7亿平方米住宅,按照50平方米一套,折1400万套,平均每年47万套。1985年国家对城镇住房进行调查,调查结果是人均住房面积仅2至4平方米”。
原房改课题组组长孟晓苏表示,“问题导向”倒逼中国进行城镇住房制度改革。1978年以后,国家进行了多次房改试验,几经反复。1998年,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布,正式开启了我国城镇住房制度改革,结束了福利分房制度。
借着时代赋予的契机,1993年,已是宜宾市副市长的樊建川辞职下海做了第一个房地产项目,此后在成都、德阳、都江堰做房地产开发。就在那段时间,一批房企应运而生。
据国家统计局数据,1998年至2017年,我国房地产开发投资累计完成85万亿元。樊建川说,我国住房市场发展极大地改善了民众居住环境,并推进了我国城镇化的发展。
“0001号”住房贷款合同:见证居民住房条件翻天覆地变化
中国建设银行上海市分行保存着一份编号为“0001号”的“职工住房抵押借款合同”,它标志着上海发放了全国第一笔个人住房贷款。
1992年5月5日10时26分,上海华光仪器仪表厂职工杨希鸿在这份合同上签字盖章,成为第一个“吃螃蟹”的人。
对于自己买房,当年的居民在接受上经过了一个较为漫长的过程。住房改革经历艰难探索阶段,于上世纪90年代逐渐拉开大幕。1991年,住房公积金制度在上海开始试行,1994年在全国推广,这使我国住房制度改革不再局限于旧房出售或租金改革,住宅建设得以加快。
1992年,原本居住在13平方米阁楼里的杨希鸿一家,用建行贷款付清了一套位于虹口区东体育会路的建筑面积53.36平方米的两居室的房款;2001年5月,他再次向建行申请个人住房商业性贷款,购买了新华路上一套135平方米的公寓。
从公积金贷款到商业性贷款,从最早的13平方米阁楼到53.36平方米的两居室,再到135平方米的四室一厅,杨希鸿的买房经历印证了上海乃至全国从解困型购房到改善型购房的时代变迁。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (娱网棋牌官方下载)